找中介买新房一般收总价1到3%的中介费不同城市不一样比如北京上海大概2%三四线1%自己找能省点但要花时间。中介会带你看房签合同跑流程省心省力。新房和二手房收费方式不一样新房通常按总价收中介费二手房可能按差价收。

为啥要收这个钱呢贝壳大前年报告说平均2.5%有的城市低到0.8%这个钱包含带看签合同过户这些自己搞可能遇到信息不全被坑。比如杭州2021年有43%买家自己找被开发商多收了1.2%服务费。中介费本质是信息差服务费开发商和买家之间没直接交易渠道所以得靠中介牵线。新房开发商一般会补贴中介500-2000元每套这个补贴会折算到房价里。自己找房就像去菜市场砍价得懂行才能省钱。但中介费省不下来开发商和银行收的其他费用不会少。