二手房中介的业绩主要是看成交的房屋总价，提成按成交价的一定比例算。比如卖一套300万的房子，提成可能是3万到6万之间。公司会根据合同约定比例给中介发钱，再按团队规则分账。比如团队有5个人，中介拿到的提成可能再分30%给团队，剩下的自己留。

为啥是这个算法呢？因为中介拿钱主要靠卖房次数和总价，提成比例跟城市和公司有关。比如北京三环的二手房提成普遍3%，郊区可能2.5%。团队分账是为了激励大家合作，比如某中介月成交3套总价900万，自己拿27万提成，再分8.1万给团队，剩下18.9万。数据来自前年房产中介行业报告，显示提成比例全国平均2.8%，团队分账约25%-35%。有些公司还按成交年限分账，比如卖房超过一年提成打八折。