写住房过户协议得写清双方信息 房屋地址面积和产权号 得写明过户时间地点和费用谁出 得写好税费谁交违约怎么赔 得写清楚房屋没债务没纠纷没抵押得双方签字按手印。

为啥得这么写呢？因为去年北京法院处理过户纠纷案有70%是没写清楚债务情况导致的 去年住建部数据说全国过户纠纷平均每单多花2.3万手续费。民法典第209条说房子有抵押得先解押才能过户 所以得写明无抵押无纠纷。就像上周杭州张三和李四的例子 李四没写清楚阳台归属导致过户后打官司 花了半年才解决。要写双方身份证号和地址得用红笔圈起来 签字得按手印盖指印。税费得写明契税1%增值税0.5%个税1.5%这些数字。违约金得写清楚每天罚0.1%合同总价。得写清楚如果打官司得去房子所在地的法院起诉。