公共中央空调收费主要分三块：设备买回来要花一笔钱，电费按实际用多少算，还有每年维护费。比如商场买设备大概50万到200万，电费每度0.8到1.2元，维护费占设备费的3%到5%。收费计算就是设备费除以使用面积，加上电费和年维护费。

为啥是这个样呢？其实设备费是买机器和管道的钱，不同品牌和面积价格差挺大。比如1000平商场选国产大概500元每平，进口品牌要2000元每平。电费是按空调实际耗电量算的，夏天商场开满空调一天电费能到2万块。维护费包含每年两次清洗、滤网更换和零件保修，比如50万设备每年维护要1.5万到2.5万。数据来源是前年空调行业协会报告，说公共建筑空调维护成本平均占运营费的8%。收费计算公式是（设备总价/面积）+（日均用电量×电价）+（年维护费÷365）。比如2000平商场设备费按1000元每平算，就是20万，电费按每天开12小时算，每月电费大约3万6，维护费每年2万，每天分摊65元。