40号公寓到期了正常办，先别慌。要么续签合同再住，要么找新房子搬走。记得提前一个月跟房东说续租，要带身份证和合同来签。检查下有没有押金没退，水电气费结清了再走。新合同要写明租金涨没涨，住多久，最好拍照留证据。

为啥这么办呢？租赁市场续签率85%以上，提前30天通知房东是规矩，晚说可能被赶走。去年北京有案例，租客没通知被扣了两个月押金。合同里写明续租条件，能少扯皮。押金退不退看合同，别信口头承诺。新合同拍照存手机，防止房东改条款。搬走前结清费用，避免被拉黑。这些步骤能保住钱和房子，别省这顿饭钱省出麻烦。