动迁房就是给的没产权的房子，搬走时要拿钱或换房补偿。补偿分市场价、补钱和安置房三种，看当地政策。比如上海动迁房每平米补5000元，北京给30平米安置房。

为啥这样赔？因为划拨房没产权证，得按市场价补差价。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，补偿不低于房屋市场价。大前年全国平均补偿是每平米8000元，上海、北京高些。安置房面积按原房1.2倍算，比如50平米给60平米。补钱要等审批，可能要等半年到一年。要是自己买安置房，还能再补差价。所以得先签协议再搬，别急着签。