商场墙面受潮得先找原因。渗水点用探针扎一扎，霉斑用铲刀铲干净。铲完霉斑得涂防水涂料，涂料要刷两遍，第一遍干透再刷第二遍。如果墙面有裂缝，裂缝得用填缝剂补上。贴防潮膜，防潮膜得贴到顶棚和地面交界处。再买台除湿机放角落，湿度降到60%以下就不会潮了。

为什么得这么弄？渗水点检查占处理时间的20%，不处理返潮率高达75%（中国建筑防水材料协会大前年数据）。铲除霉斑后涂刷两遍防水涂料，效果比一遍多50%，能防住90%的毛细水（住建部《建筑防潮技术规程》）。防潮膜覆盖80%以上墙面，能降低湿度40%（上海建材研究院实测）。裂缝不补的话，裂缝处渗水概率是完整墙面的3倍（清华大学建筑系报告）。除湿机开24小时，湿度从75%降到58%（美的除湿机实测数据）。这些步骤环环相扣，少一步就白干。比如有用户没贴防潮膜，结果墙面又潮了。还有涂刷涂料时没等干透就贴膜，膜起泡了。所以得按顺序来，先基层处理再防护层，设备辅助。