墙面返潮主要因为三个原因：通风不好导致湿不出去，比如夏天开空调时窗户紧闭；墙面材料不防潮，比如用普通水泥砌的砖墙；还有水管漏水渗进来。处理方法有开窗通风、刷防水层、检查水管和装除湿机。

因为通风不好开窗就能解决但很多人舍不得开窗，而且普通水泥墙吸水率比专用防水砖高3倍，数据来自住建部大前年建筑检测报告。水管漏水占5%但处理麻烦，需要找专业师傅用测漏仪检测，某检测机构统计显示80%的漏水发生在接口处。刷防水层要选渗透型材料，比如某品牌防水涂料渗透率比传统涂刷高60%，但施工时必须等基层干透。装除湿机要选日除湿量30L以上的，南方梅雨季每天开8小时能降低室内湿度15个百分点。