想换房先找同小区或附近小区的人两边都同意互换合同签清楚这样不用付中介费有人专门在业主群发互换需求贴子或者用互换平台发布房源信息双方看房确认后签协议要写清楚房子面积位置装修时间还有物业费押金这些细节时间选在月底月初比较方便因为这时候租客好谈价格也容易谈拢比如我去年和隔壁栋王姐换了房她家离地铁近我家靠近学校各取所需挺划算的

为什么这么操作呢因为现在房源互换占租房市场15%份额（前年链家数据）能省中介费平均5000-8000元而且互换周期比直租短3-5天更省心比如上个月李哥用这个办法3天就换了房省了中介费还不用搬家的不过要注意看房次数至少两次以上最好带律师朋友帮忙看合同特别是关于租约处理和押金退还这些容易扯皮的地方现在很多互换平台都开始做法律审核了像58同城去年推出的互换专区就处理了2万单交易这说明互换确实成趋势了但别贪多要量力而行毕竟换房就像换朋友得互相理解才能长久