看墙面有没有明显水渍或潮湿发霉痕迹，摸摸墙角有没有发黏感，雨后检查墙根有没有水珠。用纸巾擦一下墙面，擦不干净就是渗水，擦得干净可能只是表面湿。如果发现墙皮脱落或裂缝，渗水概率超过七成。

因为渗水痕迹形状像地图，边缘圆弧状，中心发白，这是水分蒸发留下的盐霜。湿度计显示湿度过高超过80%，持续三天以上就是渗水。裂缝超过0.5毫米的墙面，每年下雨天渗水概率达65%，比如北方冬季暖气房墙面裂缝0.3毫米，渗水概率只有15%，而南方梅雨季同样裂缝渗水概率就跳到75%。雨后渗水超过24小时，说明防水层破损，这种情况下墙面发霉面积每月增加2-3平方厘米。如果擦水时发现水珠从墙里渗出，说明渗水点离墙面不到5厘米，这种渗水需要专业维修。