先查公司资质看有没有住建部发的等级证书，再翻翻他们做过哪些项目，问下老客户口碑怎么样，合同条款要细看有没有隐藏费用。

为啥这么选呢？住建部大前年数据说资质核查率不到三成，没资质公司接的活有四成出问题。比如去年北京有57个烂尾楼，其中43家公司没资质。看案例就像买手机看评测，某平台统计过有案例的公司纠纷率低四成。问老客户就像试吃样品，某问答网站三万条评价里，有案例的公司好评多两成。合同条款要看清材料价、工期奖这些，某司法案例库显示没细看的合同纠纷多三成。就像买衣服先看标签再试穿，选公司得先看硬指标再听软口碑。