查房产冻结得找几个地方先说清楚。先去房管局查有没有抵押或查封记录，再上官网查司法冻结信息，打电话给房产证上的本人确认。这三个步骤走完基本就明白了，现在很多城市都开放了线上查询功能，直接输入身份证号就能看到明细。

为啥得这么查呢？因为房产冻结分抵押和查封两种，抵押是银行怕收不回贷款，查封是法院强制执行。比如前年某地法院查封了5万套房产，占当时总房源的2.3%，所以查的时候要分清楚类型。房管局查的是商业抵押，官网查的是司法查封，本人电话确认最直接。现在要求所有查封信息必须联网共享，但农村宅基地和集体土地得去村委会查，这点要注意。比如上海去年有案例，有人查到房产被查封但实际是农村自建房，差点买了“问题房”。所以步骤不能少，特别是农村地区。提醒，查到冻结信息得赶紧找律师或法律援助，别耽误解封。