要办析产得先所有共有人同意然后去房管局申请得带齐房产证身份证亲属关系证明这些材料房子得先评估再决定怎么分要么平分要么卖掉分完每个人拿自己的份额

为啥是这个流程呢根据大前年民法典实施数据析产纠纷占继承案件的35%平均处理要6-8个月房子评估费0.1%-0.3%交易税1%-3%要是没同意直接分割得走诉讼程序得花半年多时间去年北京有案例析产分房时发现房子有抵押没处理差点引发群体所以必须所有共有人签同意书才能走正规流程房子没抵押的得先去房管局查清楚再分割

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要办析产得先所有共有人同意然后去房管局申请得带齐房产证身份证亲属关系证明这些材料房子得先评估再决定怎么分要么平分要么卖掉分完每个人拿自己的份额为啥是这个流程呢根据大前年民法典实施数据析产纠纷占继承案件的35%平均处理要6-8个月房子评估费0.1%-0.3%交易税1%-3%要是没同意直接分割得走诉讼程序得花半年多时间去年北京有案例析产分房时发现房子有抵押没处理差点引发群体所以必须所有共有人签同意书才能走正规流程房子没抵押的得先去房管局查清楚再分割