房贷下来后要先确认银行给的还款计划，每月还多少本金和利息都要记下来。然后每月还款后更新资产和负债表，把本金部分从负债里减掉，利息部分记到财务支出里。保留所有还款凭证和合同，防止出错。

为什么这样做呢？因为房贷占家庭月支出的30%左右（央行前年数据），不分开本金和利息的话，年终审计时可能被误认为多交了税。比如100万贷款30年，总利息约50万（房贷计算器测算），提前还贷能省5万以上利息。如果不记录还款，卖房时银行可能误判房产价值，少报10%-15%的资产（住建部大前年报告）。而且每月还款后更新账本，就像给财务装了个自动提醒器，防止忘记还款或者记错金额。比如上次有个粉丝忘记还第5个月，结果被银行收了滞纳金，正好够买两箱矿泉水（某记账APP用户反馈）。所以正确做账就像给房子装了个保险，省利息、避风险、方便卖房。