房贷三个月没还银行会怎么处理呢？首先银行会先发短信打电话催收，如果还不还钱，罚息会增加，可能被起诉。但一般要超过六个月才会走法律程序，三个月可能还在催收阶段。

银行处理分三步走，先发短信打电话催收，催收三次还不还钱就罚息，罚息是月息0.05%到0.1%。如果还不上，银行会发律师函，这时候逾期超过90天了。根据央行数据，大前年房贷逾期率2.3%，其中90天以上占比15%，但银行起诉要超过六个月。比如逾期三个月可能还在催收期，但接近起诉了，银行起诉要超过六个月，而且催收成本高，很多银行会放弃，起诉成功率85%左右。