海口买房子交契税要看几套房和面积大小。首套房买小户型90平以下收1%，大户型90平以上收1.5%；二套房不管面积都收3%。要是首套房有未成年子女，面积不超过120平还能减0.1%。比如买100平首套房就交1%，买120平有娃就交1.4%。

为啥是这个数呀？国家规定二套房全收3%，海口没改。首套房分面积收是老规矩，有娃减0.1%是照顾家庭。2021年海南契税标准没变，海口按这个来。比如买100平首套房交1%，买120平有娃就1.4%；二套房买50平或200平都交3%。数据来源是海口税务局官网，2021年4月更新。现在买二套房还是3%，没优惠。