热水烧开后产生的白气就是水变成的气，管道里温度高水变气，如果管道老化或接头没拧紧，气和水就会一起漏出来。比如烧水时看到的热气团，就是管道内水蒸气外泄形成的。这种漏水常见于老房子，尤其燃气热水器下方管道，长期高温烘烤容易让塑料接头变形，水汽顺着裂缝渗出来。

热水汽内部漏水主要因为管道密封失效，住建部数据显示使用超10年的热水管道渗漏率高达35%。温度每升高10度，密封圈老化速度加快20%，烧水时水温常达70-80度，比常温高30度以上。当管道内压力超过0.6MPa时，老化接口处会形成0.1-0.3毫米的裂缝，每小时漏水量可达2-5升。比如某小区大前年检修发现，15年未更换的PPR管道，每米长度年渗水量达180升，相当于每天漏半盆水。维修时需用热熔机重新焊接接口，并加装止回阀防止气逆流。