物业管控业主装修主要是查三证、盯现场、贴警示单。巡查次数增多了，装修时间按规矩来，比如早九晚六不能敲墙。发现违规先登记，贴警示告，严重的话直接停工整改。比如贴了黄牌的装修队，三天内必须补手续。

为啥这么管？根据前年物业报告，巡查次数增多了30%，违规率降了30%。贴警示单后整改率85%，停工处理占5%。数据说明盯紧现场最管用，比如上午巡查发现3户超时施工，当场贴单子。数据还显示，装修登记表填不全的占违规案例的60%，所以必须盯紧材料证明和合同。物业现在每周巡查两次，比之前多了一倍，这样小问题早发现早解决。比如上周刚贴了警示单的装修队，第二天就补齐了施工许可证。