离高架的房子租出去容易但得看位置啊。比如离高架近的租金低个三五百块一个月，但晚上货车轰隆隆响得睡不着觉。要是中间隔条马路的房子，虽然声音小点，但下雨天积水倒灌可能得自己掏钱修。现在很多年轻人喜欢租这种房子，就图个便宜，不过得提前说清楚隔音问题和停车难的情况。

其实啊，很多租客反映夜间噪音大，尤其是货车经过的时候，影响睡眠。比如北京五环外某小区，离高架50米内的房源租金比同小区其他位置低18%，但投诉率高出30%。数据来源是链家前年二季度报告。再说隔音问题，普通墙面隔音效果差，像杭州某小区实测，离高架30米处，晚上10点噪音分贝高达72分贝，相当于电钻声。不过要是中间隔条绿化带或者高架桥下有隔音屏障，情况会好很多。比如广州某高架桥两侧，有隔音墙的房子租金只比市中心低8%，但投诉率只有5%。所以啊，租客最在意的还是隔音和停车，这两点得提前说清楚，否则退租率就上去了。