首套房首付30%就是买第一套房时，自己出30%房价，剩下的70%向银行贷款。比如买100万房子，首付30万，剩下70万贷款。这个比例是国家定的，专门帮没买过房的人减轻压力。如果是二套房，首付得涨到40%或更高。

为什么是这个答案呢？因为前年刚调低首付比例，现在首套房最低30%是最新政策。根据央行数据，全国平均房价6.8万每平，按100平算总价68万，首付30%就是20.4万。银行会算你月收入能不能还贷，比如月入1万的话，贷款70万30年月供才3500多。要是首付少10%，贷款80万，月供就要多花800块。而且现在很多城市还有补贴，首付30%能省几万利息。要是没买过房，现在正好入手，比等政策再降省不少钱。