马鞍山深业华府的期房户型整体不错，120-140㎡三房为主流，得房率85%，南北通透设计。客厅开间4.2米，主卧带独立卫浴，厨房是U型布局，阳台能看江景。得房率高意味着实际使用面积多，尤其是江景阳台设计，夏天通风好，冬天晒被子方便。

因为得房率高，实际使用面积多，住起来更宽敞，尤其是南北通透的设计让采光好，冬天暖和，夏天通风也不错。比如120㎡户型主卧带1.8米床，次卧能放下双人沙发，厨房U型布局节省空间。数据上得房率85%比马鞍山平均82%高3%，绿化率35%也超过区域30%的平均值。阳台3.6米宽，能放下两排鞋柜和晾衣架，江景视野比周边楼盘好。但要注意的是，电梯是两台10吨的，高峰期可能等5分钟，不过得房率高这点确实值得优先考虑。