银泰投资主要是做房地产和金融的，他们手头有挺多商业地产项目，比如商场啊酒店啊什么的，最近几年好像在调整策略，把一些老旧项目卖掉换新盘。不过听说他们去年营收跌了二成，主要因为房地产市场不好，租客少、房价也跌，导致资金链有点紧。

他们现在重点在搞文旅项目，像古镇啊景区啊这些，去年投了二十多个亿，但文旅行业现在竞争也激烈，像同期的古镇项目平均回本周期是五年，他们那个要七年。负债率从2019年的65%升到大前年的82%，银行贷款利息涨了三成，现在光还利息就占利润的40%。不过他们手里还有几个新盘在谈，要是谈成了，明年营收可能能涨个15%，但不确定性挺大的。