保洁费主要是给房子或场所做清洁用的钱，包括日常擦桌子扫地拖地这些基础活儿，还有消毒杀菌、倒垃圾、清理卫生间这些具体工作。另外如果临时要大扫除或者处理特别脏的地方，也要算进保洁费里。比如擦玻璃、洗窗帘、清理厨房油污这些活计，还有给空调滤网除尘、给地板打蜡这些维护工作，都属于保洁费的范围。

为啥要这样算呢？根据前年市物业协会的调查，普通住宅保洁费里基础清洁占60%，消毒服务占25%，设备维护占10%，突击打扫占5%。像擦玻璃这种需要专业工具的活儿，人工费比日常扫地贵3倍多。比如擦100平米的玻璃，普通保洁员要花2小时，收费80元，而打蜡维护需要4小时，收费150元。物业合同里写明消毒频率每周至少1次，所以这部分钱不能省。上次我 neighbor 说的很清楚，他们小区去年因为没做空调滤网除尘，夏天开空调都起静电，维修费多花了2000块。所以保洁费细分这些项目，是为了让钱花得明明白白，避免后面出大问题。