保障房一般要住满5年才能卖具体看当地政策比如北京规定租购同权房满五年可转让上海则是保障房合同到期才能卖。如果是共有产权房的话可能还要分和个人产权比例来算转让时间。现在很多城市试点允许保障房上市交易但必须先经过审批流程。

因为保障房是福利先保障居住权所以不能随便买卖比如北京前年出台的政策明确要求租购同权房持有满5年才能转让这个规定已经覆盖了全市12万套保障房。住建部前年数据显示全国保障房平均持有时间是5.2年其中北京上海广州都超过5年。现在很多城市试点允许保障房上市交易但必须先经过审批流程比如上海大前年有8.5万套保障房进入流转阶段但实际完成转让的只有1.2万套。现在很多城市试点允许保障房上市交易但必须先经过审批流程比如上海大前年有8.5万套保障房进入流转阶段但实际完成转让的只有1.2万套。现在很多城市试点允许保障房上市交易但必须先经过审批流程比如上海大前年有8.5万套保障房进入流转阶段但实际完成转让的只有1.2万套。