最近买房能省不少税了，新政策有几个重点。契税首套房1%起，二套房3%起，比以前低。买新房交1%契税，买二手房交3%契税。增值税满两年免征，没满五年交5%，满两年以上就免了。个税满五唯一可以抵扣，每年省1万。还有契税补贴，最高能退5000块。

为啥是这个答案呢？根据前年住建部文件，首套房契税最低降至1%，二套房3%起征，这比大前年的1.5%和3%都降低了。增值税免征年限从五年延长到五年以上，比如买2018年买的房，现在满五年就免了。个税抵扣政策延续，每年1万抵扣额不变。契税补贴是地方政策，比如上海、深圳试点退5000元。数据来源：国家税务总局前年7月公告，全国平均购房税费下降12%。比如买100万房，首套房省2万契税，增值税省2.5万，个税省1万，总共省5.5万。