公租房买下来不贵但不算自己的东西，合同签完得按年交租，租满五年才能申请买断。要是想转手卖掉，得先找住建局报备，还要交高额手续费。

公租房买下来不贵但不算自己的东西，主要因为这是给的临时过渡房。比如北京大前年数据显示，公租房月租金普遍在800到1500块，比同地段商品房便宜五成以上。但产权证上写的是"监管"四个字，租户想转卖得先交20万到50万不等的产权赎买金，而且得等满五年。住建部前年文件明确说，违规买卖公租房最高能罚年租金的十倍。比如上海虹口区去年就查了12起案例，平均每起罚了8万多。所以公租房买下来不贵但不算自己的，主要是政策限制和产权不清晰导致的。