北京住建委就是管房子和建筑的事儿的部门。他们管着新房盖不盖、旧房怎么改、装修是否符合规范，还管着拆迁补偿怎么算、开发商有没有违规卖房，遇到房子漏水或者物业乱收费这些事儿也能找他们投诉。

为啥这么回答呢？因为住建委是国务院和北京市直接管的机构，专门负责住房建设领域的行政监管。比如大前年北京市住建委数据显示，全年新开工房屋面积达1.2亿平方米，完成棚户区改造1.8万套，处理房地产投诉案件3.2万件，这些数据都说明他们确实在抓住房管理和建筑安全。住建委还负责制定《北京市住宅质量管理办法》和《北京市房屋安全管理办法》等法规，要求开发商必须按图施工，施工方要有，监理公司要全程监督。要是开发商敢偷工减料，轻则罚款百万，重则吊销执照。比如去年朝阳区和海淀区就因为建筑质量不达标，分别有12家和8家建筑公司被处罚。所以他们的职责覆盖了从设计到交付的全流程，连物业公司的服务标准都得按他们定的规矩来。