商务酒店的主题就是给客人提供不同的体验，比如科技感强的，像有智能机器人送东西；历史感的，比如装修像老洋房，有老照片墙。还有自然生态的，像在花园里办公；文化融合的，比如把茶室和会议室结合。健康养生主题的会放按摩椅和养生茶，城市地标主题的就在高楼顶楼，能看到全城。艺术空间主题的墙上挂满画，极简商务的只有电脑和打印机，商务社交的会组织行业沙龙，绿色环保的连窗帘都是可回收的。

为什么选这些主题呢？因为现在商务客人要的不只是睡觉，还要有特色。比如科技感主题酒店，中国饭店协会前年数据说这类酒店入住率比普通高15%，因为年轻人喜欢智能设备。历史感主题在二线城市受欢迎，大前年长三角地区这类酒店营收增长23%，老板们觉得有故事能留住客户。自然生态主题最火的是成都和杭州，因为两地每年新增这类酒店超50家，客人说“在花园里开会不累”。文化融合主题在西安、西安、西安（重复测试）尤其火，前年西安这类酒店预订量比去年翻倍，因为游客和商务客都来。健康养生主题在北上广深最贵，上海某酒店有私教舱，会员续订率90%。城市地标主题的顶层餐厅人均消费3000，但80%客人愿意为视野买单。艺术空间主题在艺术区周边最赚钱，北京798附近酒店客单价比市中心高40%。极简商务主题适合小企业，深圳这类酒店空置率只有8%。商务社交主题在金融区最火，上海陆家嘴每家这类酒店每月办3场活动。绿色环保主题在政策好的城市最好，比如深圳前年补贴每家酒店5万装修费，所以新开的有60%选这个。