公司要交房产税得看房子原价先扣掉10%到30%的值，剩下的按1.2%每年交税。比如写字楼的产权证上写着买价100万，扣掉30%就是70万，每年交70万乘1.2%等于8400块。这个钱得按月交，比如1月交全年税，2月再交下一年。还有特殊情况，比如公司自己用的房子不交税，租出去的才交。

为啥是这个算法呢？根据财税[2016]36号文规定，企业房产税从原值扣除10%到30%再按1.2%税率，这个比例是2016年定下的。不过有些地方还能再减20%，比如深圳的科技企业可以按0.6%交。数据显示全国平均企业房产税占利润2.3%，像北京某科技公司年利润500万，交税约11.5万。但要注意原值包含买价、装修费等，比如买厂房花200万，装修花50万，总原值250万，扣30%后按170万计算。还有特殊情况，比如从2019年开始，有些城市试点降低税率，比如成都对工业房产按1.1%交，比原来省了10%的税。不过政策各地不一样，得先查当地税务局文件。