梅雨季节和冬季容易墙面返潮，这时候得赶紧处理。梅雨季节湿度高，墙面容易长霉斑；冬季供暖后室内外温差大，冷凝水也会让墙面潮湿。处理方法有除湿机抽湿、开窗通风、涂防水涂料这三种。除湿机用起来快，但电费高；开窗通风成本低，但得等天气晴朗；防水涂料得找专业师傅刷，效果持久。

为什么这时候墙面容易返潮呢？首先梅雨季节湿度高达60%-80%（中国气象局数据），墙面吸水后发霉发白。冬季供暖时室内温度30℃以上，室外零下，温差超过20℃就会结露（建筑学会研究）。比如上海梅雨季墙面返潮率75%，北京供暖季返潮率68%。处理时要注意除湿机连续工作3天以上，才能把湿度降到50%以下（某品牌除湿机测试数据）。防水涂料得刷2遍以上，每遍间隔48小时，这样才能形成完整保护层。处理完还要定期检查，特别是梅雨季前和供暖季开始前这半个月。