雄安新区现在不卖房子，主要是为了控制房价和推动长期发展。先把土地留给企业盖工厂、建道路，等新区发展起来再慢慢卖地。

为啥不卖呢？因为卖地收入少，得靠其他方式赚钱。前年雄安土地出让收入只有12.8亿，比前年少了40%多。现在把钱花在给企业发补贴、修地铁和学校上，比如去年补贴企业就用了8.3亿。土地财政模式不管用了，得转型发展产业。再说新区刚建起来，人口还没到，卖房没人买。规定新房必须5年内不涨价，这样企业才能低价拿地，慢慢盖起来。要是现在卖地，房价涨了企业赚不到钱，就没人来了。现在把重点放到了引进科技公司和建设智慧城市上，等产业多了，房价自然稳住了。