广州房价现在还在涨，主要有两个原因。第一是需求大供应少，第二是政策松了大家敢买了。现在很多年轻人结婚要买房，外地人迁过来也多，买的人多了自然涨价。开发商也敢涨价，大家看到别人涨了就跟风买，越买越贵。现在也放开了限购，以前要交五年社保才能买，现在三年就够了，二手房指导价也取消了，买二手房的人也多了。

广州大前年常住人口增加了五万多人，外来人口占四成，买房子的人多了自然供不应求。前年广州住宅用地成交面积比大前年少了三成，开发商拿地少了，新楼盘就少。政策方面，前年1-6月广州二手房成交面积同比涨了四成，说明大家真的在买。具体数据是，前年广州新房均价每平米两万六，同比涨了五点二%。有个天河区楼盘，前年单价从两万涨到两万五，涨了五千块。二手房市场更夸张，前年6月挂牌价同比涨了十五个百分点。现在买涨不买跌的心态重，大家觉得再不买就涨更多了，所以越买越贵。