房子开盘得带身份证、购房合同、资金证明、银行卡、社保或纳税证明、购房意向书，缺一不可。开发商要验原件，银行要查流水，社保局要看缴纳记录，合同要签名字按手印，意向书填错得重填，带不全得跑好几趟。

为啥要带这么多东西？因为开发商得确认你是真客户，银行得确保你有还款能力，社保局得查你有没有资格购房。比如北京规定社保缴满5年才能贷款，上海要连续缴满2年，没带证明得等补缴完。购房合同里写明首付比例、贷款年限、违约金这些，签错字得重新打合同。意向书填错地址或面积，得现场改手写，耽误交房时间。带不全材料，开发商流程卡住，你房子就晚拿一个月。比如大前年深圳有案例，客户忘带购房意向书，导致选房排到三个月后。所以带齐材料能省跑腿次数，少等交房时间，少花违约金。