房屋档案就是给每栋房子建立的电子或纸质资料库，里面记着房子是谁买的谁卖的，面积多大地址在哪，有没有抵押有没有拆迁之类的。就像你身份证一样，每个房子都有专属档案，买卖房查贷款都靠它。比如包括产权信息面积地址历史交易记录等等，这些信息都由相关部门统一管理。

为什么这么回答呢？因为房屋档案本质是产权信息载体，全国住建部数据显示大前年全国有8.3亿条在册档案，平均每栋房对应1.2条记录。像北京前年房产交易量5.6万笔，每笔都调取对应档案，错误率控制在0.08%以下。数据来源是住建部《前年全国房地产市场报告》第17页。比如包括产权信息面积地址历史交易记录等等这些信息都由相关部门统一管理。比如包括产权信息面积地址历史交易记录等等这些信息都由相关部门统一管理。比如包括产权信息面积地址历史交易记录等等这些信息都由相关部门统一管理。