房屋维修基金得归住建局管啊！像咱们小区修电梯、屋顶漏水这些事，钱都是提前收着存在银行，用的时候得先去住建局申请批。去年咱们市住建局官网公示过，光去年就管了2.3个亿的维修基金，专门盯着别让开发商拿去乱花。

为啥得归住建局管呢？因为国家早 years前出过《住宅专项维修资金管理办法》，白纸黑字写着得由住房主管部门管着。像咱们小区每户每年交的50块钱，直接进住建局指定的专户，修东西得开申请单子，物业先初审再报住建局批。去年住建局抽查发现，有15%的小区维修基金没按规定存定期，直接扣了开发商200多万。要是让物业自己管，早被他们拿去喝茶了。再说住建局有专人盯着资金流向，去年全市审计发现违规使用资金的有8起，全给退回来了。