房屋过户要交好多钱啊得仔细算算。首先得交契税，按买价比例收钱，普通住宅1到3成。然后增值税，满两年免征，超过就按差价收5.3%。还有个人所得税，满五唯一免征，没免的话按1%或差额20%选。中介费市场价3到5万，面积大的可能更高。登记费80块，印花税按面积收几块钱。还有评估费，大概千把块。

为啥要交这么多钱呢？契税是收的，像首套房1%起，二套1.5%到3%，全国统一标准。增值税免征面积是满两年144平以下，超过就收5.3%，北京上海深圳都这样。个税满五唯一免征，全国政策统一，但有些地方有额外优惠。中介费市场价3-5万，北京上海可能到10万，得看房子大小。登记费全国统一80块，评估费按面积算，100平大概1000块。这些费用加起来，一般要交10万到30万，具体看房子价值和地区政策。