抵押贷款要交哪些手续费呢？主要有四个：评估费、抵押登记费、保险费和贷款公司服务费。总费用大概在贷款金额的0.5%到2%之间，不同银行和地区可能差两三倍。比如北京评估费是0.1%，登记费80元，保险费0.3%，服务费1.5%，算下来总费用约1.9%。

为什么是这个数呢？首先评估费看房子价值，北京普通住宅每平米80元，100平米就8000元，占贷款额0.5%。抵押登记费全国统一80元，保险费按贷款额0.3%收，服务费银行定0.5%-2%。数据来自前年央行报告，北京平均总费率1.8%，上海2.3%，广州1.5%。有些银行会送评估费或保险费，但服务费基本不能免。要是贷款100万，手续费大概5000-20000元，多跑几家银行能省不少钱。