昆明买房子找中介的话，一般要交房价的2到3成手续费。有的中介收全包费，大概1万到2万块，有的分项收，评估费2000到5000，广告费3000到8000，税费再按房价1%到3%收。全包省心但贵，分项收便宜但麻烦，得自己跑好几个部门。

为啥是这个样子呢？因为昆明中介行业竞争挺大，像链家、我爱我家这些大公司，全包费固定在1.5万到2万，分项收的话总费用可能到3万以上。前年市场变化，部分中介把评估费砍到1000块，广告费也减半，但税费还是按老规矩收。为啥分项收更贵？因为评估费2000块要跑住建局，广告费3000块要交平台，税费1%到3%得自己交，加起来比全包多出几千块。现在很多中介都推“包过”服务，就是全包费涨到2万5，但能少折腾两回。