房子容易受潮主要因为通风不好、排水不畅、密封差这三点。解决办法是开窗通风、安装除湿机、用防水涂料刷墙根，还要检查屋顶有没有漏雨。

因为通风不好，湿不出去，下雨天湿度一下子上去就到80%以上，这时候墙皮容易发霉。中国建筑科学研究院的数据显示，通风不良的房子湿度比正常房子高15%-20%。排水不畅的话，雨水积在基地附近，像梅雨季节这种连下十几天雨的天气，积水能漫到膝盖深。密封差最要命，窗户缝、门缝、墙缝这些地方像无数个透气孔，湿气顺着这些地方往屋里钻。比如北方冬天暖气房，窗户玻璃上结的冰花就是湿气遇冷凝结的。所以得用发泡胶或密封条把这些缝隙封死，封严实了才能防潮。