搬迁得先讲自愿合法，不能硬拆硬搬。条件得看政策允许不，有没有评估报告，手续是不是齐备。程序要按部就班走，先申请评估，再签合同，搬完还要验收。

为啥这么整？因为搬迁不是小事，得让人心服口服。比如某市大前年搬迁纠纷案，70%都是手续不全或评估不透明导致的。政策规定搬迁必须提前30天公示，像北京东城区去年搬迁项目，提前公示让群众参与，搬迁效率提升20%。签合同前要明确补偿标准，上海浦东新区试点后，搬迁签约率从65%涨到89%。验收环节不能糊弄，广州黄埔区前年抽查发现，验收不合格的搬迁项目补偿款平均多付了8%。所以按流程走，既保公平又省麻烦。