收到租金要记两个科目，一个是“其他业务收入”，另一个是“应交税费-应交增值税（销项税额）”。比如房东每月给钱，先算租金收入，再算要交的税。增值税税率现在一般是5%或9%，按合同金额乘税率就是应交税额。这个分两步走，先确认收入再记税负。

为什么这么记呢？根据会计准则说，租金属于企业收入，得按时确认。增值税是价外税，收了租金就要交税，所以分两笔账。财税[2016]36号文件规定，经营租赁收入要交增值税，税率看租赁性质。比如房屋租赁按5%，设备租赁可能9%。比如月租金1万，税率5%，就记收入1万，税500进应交税费。这样账上收入和税都清清楚楚，交税时直接扣掉就行。要是合同约定先扣税再给租金，那收入就按净额记，但这种情况很少见。