要带房产证或购房合同、身份证、物业交房证明，可能还要物业审核表。交钱要看地方政策，一般包含在物业费里，但北京上海可能收30到200块，广州可能免费用。

因为各地政策不同有的收有的不收比如北京上海要交30到200块广州可能免费用。住建部要求费用透明，但地方执行有差异。比如北京前年水电开户费约150元，上海200元，广州近三年免收。物业费里通常包含基础费用，但特殊改造另算。像深圳大前年统计显示，98%小区水电开户费在物业费里，2%单独收30-80元。所以要看当地住建局公示价目表，先问物业再查官网确认。