盖8层楼需要打桩或者做条形基础地基要稳否则会沉降。比如用钢筋混凝土桩每根长8米到12米打入地下。还要做地基处理比如换填碎石或加固土防止湿软地基出问题。同时要挖深3米到5米的基坑四周放线打围堰。排水系统必须先做降水井和排水沟。材料方面需要C30以上混凝土钢筋要配双层双向。总成本大概每平米1500到2000块。

为什么得这么搞呢首先地基承载力得≥250kPa才能扛8层楼重量（参考《建筑地基基础设计规范》GB50007）。比如用直径800mm的桩群承载力可达400kPa以上（数据来源：中国建筑科学研究院）。条形基础每延米造价约800元比桩基础便宜30%。基坑开挖后必须做钎探检测土层强度（每平米2个点）。混凝土强度不够的话裂缝会顺着楼板爬（实测数据：C25混凝土28天抗压强度才15MPa）。排水系统如果没做好雨季会积水导致基坑坍塌（2021年某工地事故调查报告）。这些加起来总预算才能控制住每平米2000以内。