现在深圳给人才买房有优惠啦！本科或中级职称以上的人可以申请人才房，面积不超过90平，价格比市场价低30%左右。2020年政策明确要求申请人社保满5年，个税连续2年交满，家庭名下没房。比如南山区某人才房单价2万，市场价2.8万，省了8600块每平。申请流程要跑3个部门，大概需要3个月。

为啥是这个答案呢？因为2020年深圳人才房政策重点抓社保和学历，当时全市人才房申请人数突破5万，但房源只有1.2万套，所以得卡紧条件。比如罗湖区2020年实际发放人才房2300套，比2019年少了15%，主要是社保年限要求从3年延长到5年。政策调整跟当年深圳房价涨了20%有关，想用人才房控制房价，又怕被炒房团占便宜。所以现在申请人不仅要学历达标，还得证明在深圳稳定工作，比如连续交社保和个税，家庭资产不能超过500万。流程合并了住建、人社和税务，但材料还是得跑8次，比之前多2次。