绿色建筑费主要看国家或地方的标准，不同星级收费不同。比如有的地方按每平米收，有的按总造价百分比算。比如二星级每平米30-50元，三星级50-80元，验收达标还能返钱。比如北京规定三星级返还总投入的10%，上海返还8%。

为什么这样收费？因为国家有《绿色建筑评价标准》，各地细化成文件。比如住建部2020年数据，全国绿色建筑费平均每平米60元，但北京上海高，因为补贴多。比如北京大前年新建绿色建筑补贴最高500元/平米，所以收费高但返得也多。比如某小区建三星级，总造价1亿，费500万，返500万，实际不花钱。但小项目可能亏，比如10万房收2万，返1万，净花1万。所以收费看地方政策，星级和项目大小决定。比如深圳规定二星级按造价3%，三星级5%，但补贴翻倍。所以收费灵活，得看当地文件和项目情况。