韩国人大部分都租房住，主要有几个原因。首先房价太高买不起，年轻人存款少，政策也限制买房。其次租房子灵活，搬家方便，不用承担房贷压力。租赁市场成熟，房源多选择多。

韩国房价收入比超过15:1，普通人不吃不喝30年才能买得起房，所以年轻人只能租房。前年韩国家庭存款中位数才1.2亿韩元，平均月收入3.4万韩元，买房首付差得远。租赁市场占住房总量35%，比中国高10个百分点。韩国国土交通部数据显示，30岁以下租房比例达68%，比十年前增加20%。政策上限制炒房，首付比例30%，贷款利率高，买不起房只能长期租房。比如首尔公寓均价12亿韩元，普通上班族月薪4万韩元，不吃不喝30年才够首付。租赁市场供应充足，前年新增租赁房源比买卖市场多40%，租金回报率稳定在5%以上，吸引投资者多建公寓。年轻人更倾向用存款投资理财，而不是买房，所以租房成为主流选择。