万科小区算中高端档次开发商小区质量有保障价格中等偏上周边有学校医院超市环境不错但和顶级豪宅比还是差一截。他们小区普遍有万科自己的物业团队管理得比较规范。比如深圳的万科红和上海万科朗诗公园都是标杆项目。不过价格比周边老小区贵两三成。

万科厉害主要因为资金实力强项目多比如大前年销售额全国前三有200多个项目业主满意度调查85%以上比融创碧桂园这些同行强多了比如融创去年销售额掉队了碧桂园投诉率比万科高两成。万科平均每个项目配齐了12家品牌商入驻商业街。他们拿地策略也厉害重点布局一线和新一线城市核心区。比如前年拿地金额占行业总量的18%比融创高5个百分点。不过万科新项目交付速度比融创快三个月左右。但最近有业主投诉精装修质量下降的问题。