中央空调系统就是装在屋顶或墙上的大设备，主要有冷凝机、风机、水系统和控制面板。冷凝机负责把热量排出去，像夏天用冰箱一样。风机把冷气吹到各个房间，水系统用管道输送冷热水，控制面板按遥控器操作。冷凝机和水系统加起来叫冷水机组，省电效果比普通空调好30%。

冷凝机和水系统组合起来效率高，因为水能搬运更多热量，数据说每吨冷量省电15%。风机要装在吊顶上，靠电机带动，转速快才能吹远。控制面板现在都带手机APP，能远程调温度。比如北京某商场装了这种系统，夏天省电20%，冬天热得快。水系统管道要埋在地板下，不能漏水，所以施工要找专业公司。冷凝机每年要清理一次，否则出风口积灰多，制冷效果差。风机电机用变频的，电费能省10%。这些设备配合着用，才能让整个房子温度均匀，夏天26度不闷，冬天20度不冷。