美国为啥总说住别墅？因为大部分房子都是独栋带花园院子，周围空地多，跟普通公寓差别大。大家觉得像别墅，所以这么叫

因为美国独栋住宅占新建房60%以上（美国人口普查局大前年数据），平均面积2500平方英尺，房价中位数比公寓高30%。比如加州独栋平均价8万美元，公寓才5万。周围空地多社区规划宽松，所以大家觉得像别墅。而且美国法律规定每户至少3000平方英尺用地，这跟中国小区不同。所以大家习惯叫它别墅。