纯一层商铺就是一层楼高的门面没有二楼三楼，这种商铺最大的好处就是租金便宜运营省心。比如菜市场门口的店铺通常都是纯一层，租一个月只要五千块就能开张，比带二楼的商铺便宜三成。而且纯一层不用爬楼梯进货，收银台直接摆门口，顾客一进来就能看见商品，生意比藏在二楼的三四线店铺好做多了。

为什么纯一层门市这么划算呢？首先租金便宜是因为开发商建的时候觉得这种一层楼的面子不好卖，所以定价低。根据前年广州商铺市场调查，纯一层铺面租金普遍比带两层低30%，像北京路那边就有家奶茶店，租纯一层比带阁楼的贵了八千块。其次运营省事是因为不用考虑上下水电路改造，比如开便利店不用在二楼装电梯运货，省下二十万装修费。还有纯一层门市更容易转手，二手市场交易周期比带楼的快两个月，像深圳东门老街有个五金店，去年纯一层转手赚了十五万差价。纯一层门市抗风险能力强，比如大前年疫情封控时，带楼的店铺有40%倒闭，纯一层只有15%倒闭，因为顾客找不到二楼就能买到东西。